Bij de voorbereiding van een onderhouds- of verbeteringswerk moet de woning nauwkeurig worden geïnspecteerd. Een inspectie wordt meestal in verschillende fasen opgezet. Eerst globaal, om een globaal plan te kunnen maken en daarna gedetailleerd, om een bestek en werktekening te … Lees verder →

Ook als er sprake is van woningverbetering zijn er weer verschillende mogelijkheden, waarvoor in de prakijk allerlei termen worden gebruikt. Veelal onderscheidt men: – Grootonderhoud; – Woningverbetering. Grootonderhoud Dit is bouwtechnische woningverbetering, betrekking hebbend op de verbetering van fundering, gevels … Lees verder →

- Klachtenonderhoud Klachtenonderhoud is onderhoud dat wordt uitgevoerd naar aanleiding van klachten van bewoners. Als een dakvenster lekt, of als de CV niet goed werkt, dan is de verhuurder verplicht om een reparatie te laten uitoeren. De eeste grote woningverhuurders … Lees verder →

Voor onderhoud komen we in de praktijk de volgende begrippen tegen: – klachtenonderhoud; – mutatie-onderhoud; – inspectie-onderhoud;

De eerst verantwoordelijke voor onderhoud en woningverbetering is uiteraard de eigenaar van de woning. Dit kan de bewoner zelf zijn of het is de verhuurder. Er zijn verschillende soorten verhuurders. Er zijn grote professionele bedrijven en kleine particuliere verhuurders. Een … Lees verder →

Men onderscheidt woningen naar ouderdom ( bij voorbeeld: vooroorlogs en na-oorlogs) en naar verschillende soorten eigenaren (eigenaar-bewoners, woningcorporaties, particuliere verhuurders). Bij al deze woningen onderscheidt men verschillende sorten gebreken, namelijk woontechnische gebreken en bouwtechnische gebreken. In de vooroorlogse woningen gaat … Lees verder →

In de periode na de tweede wereldoorlog tot ver in de jaren ’70 probeerde de oerheid steeds meer woningen per jaar te laten bouwen. Door de verwoestingen die in de oorlog wren aangerich en door de na-oorlogste geboortegolf was een … Lees verder →