Bij de voorbereiding van een onderhouds- of verbeteringswerk moet de woning nauwkeurig worden geïnspecteerd. Een inspectie wordt meestal in verschillende fasen opgezet. Eerst globaal, om een globaal plan te kunnen maken en daarna gedetailleerd, om een bestek en werktekening te kunnen maken. Soms moet daarvoor een zogenaamd destructief onderzoek worden gedaan; er moeten dan bij voorbeeld vloeren worden opengebroken om de kwalieit vn de vloerbalken te kunnen beoordelen. Uiteraard probeert men in de praktijk destructief onderzoek zoveel mogelijk te beperken, maar wordt dit geheel achterwege gelaten, dan kan men tijdens de uitvoerig voor grote verassingen komen te staan.
Vaak zijn voor het uitvoeren van bepaalde werkzaamheden ook allerlei andere werkzaamheden nodig. Als bij voorbeeld de onderdorpels van raamkozijnen moeten worden vervangen, dan zullen ook de vensterbanken moeten worden vernieuwd en zal de binnenwandafwerking (stuckwerk en behang) moeten worden gerepareerd. Bij de inspectie en de planvorming zal met dergelijke ‘verwerven’werkzaamheden rekening moeten worden gehouden en ook in de uitvoerig moet een en ander goed op elkaar worden afgestemd.