Het belangrijkste verschil met nieuwbouw is dat bij onderhoud en wningverbetering rekenig moet worden gehouden met de bewoners. Bij ingrijpende woningsverbetering worden de bewoners tijdelijk elders gehuisvest in een wiselwoning en hun meubels worden gedeeltelijk in containers opgeslagen. Bij inder ingrijpende woningverbetering en bij grootonderhoud blijven de bewoners tijdens de ingreep in hun woning en moeten genoegen nemen met tijdelijk ongerief. Het spreekt voor zich dat het uitvoerende bouwbedrijf in zulke gevallen zorgvuldig moet omgan met de bezittingen van de bewoner.
Een apart probleem bij de uitvoering van onderhouds- en verbeteringswerken van enige omvang kan de opslag van bouwaterialen en de opstelruiten van bouwketen zijn. Soms is er in de straten weinig ruimte zodat één van de woningen moet worden vrijgemaakt. Als dat niet het geval is zullen afspraken met de gemeentelijke overheid nodig zijn over het gebruik van de openbare weg.
